随着生活水平的不断提高，人们对居住环境要求也随之提高。房屋的安全性与人身安全是不可分开的，为了保障房屋结构的安全，需对现有的建筑物进行检测鉴定及加固。
框架结构是当前建筑领域较为常见的一种建筑结构类型，其利用柱子和梁以钢筋相连接，支撑房子的整体结构，能够对于墙起到一定的分离作用。商场、高层民用建筑、多层工业厂房或汽车站等多是使用到框架结构，对这些建筑进行结构安全性鉴定尤为重要，框架结构房屋鉴定内容也需要有所了解。
在对框架结构房屋安全鉴定前需要获得结构图纸，根据图纸按照正常的流程，现场复核建筑的楼层数、层高、建筑轴网、构件平面布置以及使用等功能；结构复核完毕接着就是明确梁、柱构件位置，钢筋扫描仪对梁、柱钢筋数量和间距进行检测，随机抽取一定数量的构件进行剔凿，检测其钢筋直径检测，另外应特别注意梁柱及节点加强区的裂缝及楼板的裂缝；对梁、柱进行混凝土抗压强度检测，根据现场情况采取回弹法或钻芯法，按照鉴定标准对构件混凝土强度要求判断是否符合安全使用要求；建立符合被鉴定框架结构建筑的计算模型，根据检测数据分析验算结构承载力，按照建筑后续使用年限的要求进行抗震鉴定，评定建筑抗震措施是否符合要求。
近些年来，建筑框架结构鉴定与加固遵循先检测、鉴定，后加固设计、施工与验收的原则正处于兴盛发展阶段。在既有框架结构建筑进行鉴定时，同时进行安全性鉴定和抗震鉴定，也是为结构加固设计提供充分依据。
