混凝土的检测鉴定过程主要有立项阶段、方案阶段、调查阶段、检测阶段、整理阶段和结论阶段。其中检测阶段在整个分析过程中起着决定性的作用，属于硬件工作的范畴，检测的工作有两类，一类是直接对裂缝形态进行检测，一类是间接的对裂缝的产生有影响的项目检测。
1、寻找标注裂缝
比较宽度的裂缝可以直接肉眼观察，并进行标注，比较细的裂缝要仔细靠近表面观察，难以辨认时湿润构件表面，擦干后根据潮湿的水印来辨认裂缝。观测时注意区分表面抹灰层和围护结构界面的裂缝与混凝土裂缝，前两者不属于混凝土构件本身的裂缝，对结构没有太大的影响。
2、描绘裂缝的形态
进一步的描绘典型裂缝的形态，包括裂缝出现的位置、扩展方向、宽度的变化，统计裂缝的数量，并列表表达。
3、裂缝的检测
通常检测裂缝最大宽度，深度，判断是否存在贯通面，观测是否渗水，检测裂缝是否已经处于稳定，必要时对裂缝进行原位加载试验。
4、与裂缝相关项目的检测
包括结构构件的实际参数、相关区域的其他缺陷、结构的环境条件和使用时间等，只要是对裂缝的控制和修补以及成因有联系的都要进行相应的检测。
混凝土裂缝的存在对工程质量、结构安全及使用寿命产生一定的影响，这是由混凝土特性决定的，也是难以完全消除的。钢筋混凝土结构在建筑中破裂，虽然裂缝是不可避免的，但其效果可以得到控制。
为避免安全事故，应及时评估房屋的可靠性，方法是：混凝土的类型、深度、长度、宽度和抵制试验，例如分析不同的裂缝，并在此基础上，技术和经济上合理选择强化措施和方案。
