很多人对房屋安全检测和安全鉴定分不清楚，认为是一个东西，其实不是的，两者虽然联系紧密，但还有有很多区别的，下面本文就来详细介绍两者的区别。
房屋检测是指通过专用仪器和设备对房屋的结构、构件的特性、参数、缺陷进行测定，必要时辅以验算。常规的房屋检测内容包括结构外观损伤检查，结构布置检查，构建尺寸检测，材料强度检测，碳化深度、保护层厚度、钢筋配置检测，焊缝、螺栓、铆钉等连接质量检测，防腐、防火涂层检测，变形倾斜检测。
房屋鉴定是指根据对房屋的检查和检测结果，依据国家、行业和省市地方相关鉴定标准，对房屋的特性进行评定。鉴定内容包括安全性鉴定、可靠性鉴定、抗震鉴定、专项鉴定（耐久性专项鉴定、振动专项鉴定、疲劳专项鉴定）。
房屋鉴定从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度，结合环境影响以及发展趋势，经安全性鉴定和评估，可将房屋评定为A、B、C、D四个等级，其中C、D级就是通常说的危房。如果是危房的话就可能会设置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。
A级：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。
B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。
D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除
总的来说，房屋检测是获取数据的手段，鉴定是通过各种数据资料进行分析、运算、判断。博联检测集团提醒大家，为了居住安全，需要进行定期的房屋检测鉴定，做到规避由于房屋问题造成的安全事故。
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