现实生活中，房屋会因为使用时间长久或使用不当等原因出现老化、损坏等情况，为了安全起见，需要定期做房屋鉴定，那么问题来了，这个房屋鉴定报告的有效期大概是多久？
一般来说，房屋鉴定报告没有有效期。但用于酒店、宾馆、幼儿园、教育培训、娱乐、餐饮、商铺等特种行业年审办证的房屋鉴定报告是有有效期的，一般都是一年。对于这类房屋鉴定报告(包括房屋安全鉴定报告、房屋完损性鉴定报告等)，房屋鉴定机构会在鉴定报告上标明房屋鉴定报告有效期。
另外，需要注意的是，当房屋出现以下情况时，应及时联系房屋安全检测鉴定机构对房屋进行检测、鉴定。
1、房屋地面突然之间下陷、空鼓或裂缝突然之间加大；
2、承重柱、梁、板或墙身出现严重裂缝，并且持续发展；
3、承重柱、梁、板或墙身产生过大的出现变形，木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀；
4、墙身或天花的批荡突然之间大面积剥落、脱落；
5、房屋突然之间发出异常的声响，如“噼啪声”、“喳喳声”、爆裂声等。
以上就是“房屋鉴定报告有效期是多久”的介绍。更多问题，或需要房屋检测鉴定，欢迎咨询湖南博联检测集团有限责任公司，该公司是一家集检验检测、质量鉴定、勘察设计、工程技术咨询服务于一体的综合性第三方技术服务机构，具有4100多个检测参数的工程检测技术和工程技术咨询服务能力。
